Une assemblée mal convoquée. Un vote mal comptabilisé. Un procès-verbal inexistant. Résultat : des décisions qui ne tiennent pas et des conflits qui coûtent cher. Un CA sans procès-verbaux est un CA vulnérable. Une AGA mal organisée, c'est une trampoline de décisions contestables. Une formation présentée par CondoConseils et l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution du Centre d’expertise technique de la copropriété, de CondoAutogestion, de CondoAssurance et de CondoMédiation. Animateur: Gabriel Marcu (CondoConseils) / Conférenciers invités: Me Yves Papineau (LJT Avocats) et Me Émilie Séguin (BBAC Avocats).

Conférenciers: Gabriel Marcu et Joëlle Ziadé

Un accompagnement concret, humain et personnalisé pour mieux gérer les enjeux réels de votre syndicat de copropriété.

Un CA où tout repose sur une seule personne, c'est un CA en détresse. La gouvernance, c’est l’affaire de tous. Trop de syndicats fonctionnent par improvisation : pas de rôles définis, pas de registre à jour, pas de plan de relève. Quand le président part, ou pire, décède, tout le syndicat vacille. Cette formation vous donne les outils concrets pour bâtir un CA solide, documenté et capable de recruter la prochaine génération d'administrateurs. Une formation présentée par CondoConseils et l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution du Centre d’expertise technique de la copropriété, de CondoAutogestion, de CondoAssurance et de CondoMédiation. / Animateurs: M. Gabriel Marcu (CondoConseils), Mme Daniela Petrulian (CETC, Facades Plus), Mme Joëlle Ziadé (CondoAutogestion, Invest Gain) / Conférenciers invités: Me Émilie Séguin (BBAC Avocats), M. Bogdan Constantin (Waked Semaan et Constantin).

Procédures de gestion des sinistres. Sécurité incendie, fuites d'eau, prévention et détecteurs de fuites d’eau. Qui doit payer les dégâts? Un dégât d'eau. Une franchise de 150 000 $. Deux copropriétaires qui se pointent du doigt. Un CA qui ne sait pas quoi faire. Qui va payer les dommages? Une formation présentée par CondoConseils et l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution du Centre d’expertise technique de la copropriété, de CondoAutogestion, de CondoAssurance et de CondoMédiation. / Animateurs: Gabriel Marcu (CondoConseils), Joëlle Ziadé (CondoAutogestion, Invest Gain) et Linda Collin (CondoAssurance, BFL Canada). Conférenciers invités: Jean-Sebastien Viger (Guard-X), Robert Plante (SPE), Me Émilie Séguin (BBAC Avocats) et Gilles Fréchette (Sécurité AquaDétect).

Des outils de gestion adaptés aux besoins actuels et futurs. Autogestion, médiation, assurances et expertises techniques pour le maintien de vos bâtiments. L'ICQ, l'organisme sans buts lucratif, vise à accréditer les syndicats de copropriété de partout au Québec. Vers une gestion efficace pour tous et une prévention de conflits toujours très couteux. Une formation présentée par CondoConseils et l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution du Centre d’expertise technique de la copropriété, de CondoAutogestion, de CondoAssurance et de CondoMédiation. / Animateurs: Gabriel Marcu (CondoConseils), Joëlle Ziadé (CondoAutogestion, Invest Gain). Conférenciers invités: Me Manuel St-Aubin (St-Aubin Avocats), conférencier à confirmer pour CondoEdge et Bogdan Constantin (Waked Semaan et Constantin).

Responsabilité du syndicat: accès à l'information, protection des informations personnelles des copropriétaires, locataires ou autres résidents. Quels sont les outils pour mieux sécuriser votre gestion de l'information personnelle contenue au registre de votre copropriété. Une formation présentée par CondoConseils et l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution du Centre d’expertise technique de la copropriété, de CondoAutogestion, de CondoAssurance et de CondoMédiation. / Animateurs: Gabriel Marcu (CondoConseils), Joëlle Ziadé (CondoAutogestion, Invest Gain). Conférenciers invités: Me Manuel St-Aubin (St-Aubin Avocats) et Me Erwan Jonchères (Satoshi Legal),

Utilisation du carnet d'entretien - Étude du fonds de prévoyance, cotisations spéciales et AGS - Prévention dans les unités privatives: réglementations et obligations? / Animateur: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils/CondoMarketing Conférenciers: M. Salim Ballouk, directeur général adjoint, directeur de l'ingénierie, département de science du bâtiment, St-Pierre et Associés; M. Jean-François Lavigne, Architecte PA LEED, Zaraté+Lavigne Architectes inc., membre du Conseil de l'enveloppe du bâtiment; M. Alexandre Viespescu, ing., Consultants Facades Plus; M. Philippe Bouchard, Gestion Defcor inc. (consultants en toitures).

Prévention et règlement des différends Comment éviter les longs délais et dépenses inutiles en frais judiciaires Formation des facilitateurs Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoConseils, CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation. / Animateur: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils/CondoMarketing Conférencières: Mme Linda Collin, PAA, Experte en sinistre, coordonnatrice à CondoAssurance; Mme Joëlle Ziadé, Invest Gain; Me Céline Vallières, avocate, médiatrice agréée et formatrice.

Jurisprudence et outils pour la prévention et la gestion; Les impacts réels des exigences de la loi 16 sur les couvertures d'assurance du syndicat de copropriété; Programme de codéveloppement en gouvernance. Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoConseils, CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation. / Animateur: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils/CondoMarketing Conférenciers: Mme Linda Collin, PAA, Experte en sinistre, coordonnatrice à CondoAssurance; Mme Joëlle Ziadé, Invest Gain; Me Gérald Denoncin, Fiset Légal.

Conférenciers: Gabriel Marcu et Me Sébastien Fiset

Qu'est-ce qu'une copropriété divise - Que contient une déclaration de copropriété et ses trois parties (acte constitutif, règlement d'immeuble, état descriptif des fractions) - Quels sont les droits, les devoirs, les obligations et les pouvoirs généraux d'un syndicat de copropriété vis-à-vis les copropriétaires, locataires, occupants et les tiers-Quels sont les organes décisionnels d'un syndicat de copropriété et quels sont leurs pouvoirs et juridictions - Que constituent une partie commune, une partie commune à usage restreint et une partie privative - Qu'est-ce qu'un plan cadastral et quel est la différence avec un certificat de localisation - Lire et comprendre sa déclaration de copropriété et son plan cadastral - Location en copropriété - Animaux en copropriété - Travaux et réparations en copropriété - Calcul des majorités spéciales - Comment modifier la déclaration de copropriété - Charges de copropriété impayées - Fonctionnement du fonds de prévoyance - Registre du syndicat - Vices et dégâts en copropriété : qui est responsable de quoi? - Assurances en copropriété - Tenue des assemblées - Gestion des conflits et modes privés des règlements (médiation et arbitrage). / Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec. / Animateur: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils/CondoMarketing Conférencier: Me Sébastien Fiset, avocat, LL.B. B.A.A. Adm.A., Arbitre accrédité (IMAQ), Médiateur accrédité (IMAQ / Barreau du Québec).

Le règlement informel des conflits dans le contexte des copropriétés. Une opportunité en or pour votre copropriété : ne la manquez pas ! Participez aux midis-conférences offertes gratuitement en partenariat avec la Clinique de médiation de l'Université de Sherbrooke. Découvrez une approche adaptée à la gestion des conflits qui permettra d'assurer l'harmonie et la cohésion dans votre syndicat. Ces rencontres interactives vous permettront de poser vos questions et de comprendre comment le règlement informel des conflits par la médiation peut répondre aux défis de la copropriété. Saisissez cette chance unique de réinventer votre gouvernance : inscrivez-vous dès maintenant et placez votre copropriété à l'avant-garde de l'innovation ! Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; Mme Linda Collin, PAA, Experte en sinistre, coordonnatrice à CondoAssurance; Mme Annie Tardif, LL.M., Avocate, médiatrice familiale et médiatrice civile accréditée, Coordonnatrice académique, Prévention et règlement des différends, UdeS (Longueuil). Programmes de prévention et règlement des différends (PRD) de la Faculté de droit de l'Université de Sherbrooke et Mme Joëlle Ziadé, Invest Gain.

Partie I : Sécurité et prévention des sinistres en copropriété. Quoi faire en cas de sinistre de dégâts d’eau ? Comment agir si un foyer de feu se déclare ? - Prévention et gestion des sinistres; - Gestion des réclamations, responsabilités; - Sécurité, incendie et dégâts d’eau; - Systèmes d'alarme; - Détection de gaz dans les garages des; - Intervention d'urgence; Des experts vous aident à mieux planifier la prévention d’événements de sinistre et vous expliquent quels sont les moyens offerts actuellement sur le marché. Comment définir la responsabilité et éventuellement réclamer les coûts encourus par le syndicat. / Partie II : Certification des administrateurs de copropriété, une réalité à portée de la main! - Gouvernance rigoureuse; - Opérations structurées; - Finances saines, sécurité financière; - Communauté engagée. Animateur: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing / Conférenciers: Me Manuel St-Aubin, Mme Michèle Maheu (LMB), M. Raymond Gosselin (RG Technilab), M. Félix Normand (Drakkar), M. Jean-Sébastien Viger (Guard-X), M. Alex Argento, B.Comm., conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante).

Participez à cette formation offerte par CondoConseils et l'Institut de la copropriété du Québec en collaboration avec CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation. .Au cours de cette conférence de haut niveau, des experts reconnus vous guideront dans l'analyse et la gestion des défis actuels relatifs à la gouvernance de vos copropriétés. Vous explorerez en profondeur les responsabilités et surtout les pouvoirs du syndicat et des administrateurs. Laissez-vous accompagner par CondoAutogestion pour optimiser la planification et l'exécution de vos missions administratives, et ainsi affirmer votre rôle de leader éclairé dans un environnement en perpétuelle évolution. Programme de la conférence: Gestion des opérations courantes : contrats, assurances, entretien et nettoyage, paysagement et déneigement. Gouvernance et communication : assemblée générale annuelle, réunions du conseil d'administration, communications, rencontres et correspondances. Prévention et gestion des différends : facilitation, médiation. Prévention et gestion des sinistres : plan d’intervention d’urgence, opérations et résolutions préventives Administrateurs de syndicat de copropriété membre de CondoConseils et de CondoAutogestion, profitez de cette opportunité de parfaire vos compétences et de vous positionner en tant que pilier de l’excellence de la gouvernance de votre copropriété.  Une présentation de CondoConseils et l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ) avec la contribution de CondoAutogestion, CondoAssurance et CondoMédiation.

La PRÉVENTION, la plus efficace de toutes les actions à prendre. / Loi 122 (façades et stationnement) -Plans et devis -Surveillance des travaux-Étude du fonds de prévoyance -Carnet d'entretien -Coûts de réfection et de remplacement -Prévention / L'engagement d'un professionnel n’est pas une dépense, c’est un investissement pour le maintien de la valeur de la Copropriété. / Conférenciers: Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président, directeur général, CondoConseils / CondoMarketing; St-Pierre et Associés: René Paquin, Propriétaire associé, directeur général; Salim Ballouk, directeur général adjoint, directeur de l'ingénierie (Département de Science du Bâtiment); Laurent Delcourt, ingénieur, chargé de projet; Pierre Gnocchini, directeur relations et services à la clientèle), Sonia de Lafontaine, Ingénieure, médiatrice et arbitre accréditée.

Formation dédiée aux administrateurs de syndicats de copropriété. L'ICQ vous offre cette formation qui permettra aux administrateurs de syndicat de copropriété d'être mieux préparé aux événements de sinistres. Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président développement et innovation, CondoConseils/CondoMarketing; M. Bernard Bousseau, directeur général, Racine & Chamberland, cabinet en assurance de dommages; Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages); Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.; Jonathan Pinard, MBA Directeur du Service des relations avec les clientèles Chambre de l’assurance de dommages (ChAD).

Formation dédiée aux administrateurs de syndicats de copropriété qui favorisent l'Autogestion plutôt que de confier leur gestion à l'externe. CondoAutogestion révolutionne la gouvernance des copropriétés. Soyez en plein contrôle de vos actifs et de vos finances avec le programme complet de coaching et de mentorat exclusif à CondoConseils. Apprendrez comment les évaluations administratives permettent un diagnostic précis de votre copropriété et proposent des stratégies de redressement assistées pour remettre votre syndicat sur la bonne voie. En complémentarité avec CondoAutogestion, CondoConseils propose deux autres programmes pour vous aider à prévenir et guérir les deux cancers majeurs de la copropriété, soit les sinistres et les litiges en copropriété. CondoAssurance Apprenez-en plus sur la prévention et la gestion des réclamations de sinistres avec ce programme. Offert avec la collaboration d'acteurs clés de l'industrie dont Me Linda Collin, (coordonnatrice CondoAssurance), Me Gérald Dénoncin (Fiset Légal inc.), M. Gilles Fréchette, président (PREVCAN) et la Chambre d'assurances de dommages (ChAD). CondoMédiation Des services de médiation et d'arbitrage offerts grâce à des partenaires de confiance. CondoConseils inc. vous présentera les détails d'un service de facilitation pour une meilleure vie collective en copropriété. Gestionnaires et professionnels passionnés pourront suivre un mini programme de formation unique. Sous la coordination d'experts collaborateurs à CondoMédiation, vous serez parmi les premiers intervenants spécialisés en gestion de conflits pour les syndicats en détresse. / Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ), vice-président développement et innovation, CondoConseils/CondoMarketing; Me Edith Brault-Lalanne, avocate en prévention et règlement des différends, médiatrice accréditée; Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.; Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre (BFL Canada); M. Alex Argento, B.Comm., conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante); M. André Grenier, président, inspecteur en bâtiment, Centre d'Inspection de la Copropriété du Québec (CICQ). Optez pour le Programme d'Accès CondoAutogestion et CondoConseils réduira de 30% le montant de votre adhésion annuelle initiale. Avec la collaboration de partenaires participants, vous pourrez obtenir des escomptes additionnels. CondoConseils en collaboration avec Grands Partenaires sont fier de promouvoir ce service destiné aux administrateurs de copropriétés ! Pour adhérer ou obtenir plus d'information sur cette offre exclusive, communiquez au 514.996.2233.

Conférencier/formateur: Me Sébastien Fiset

Qu'est-ce qu'une copropriété divise - Que contient une déclaration de copropriété et ses trois parties (acte constitutif, règlement d'immeuble, état descriptif des fractions) - Quels sont les droits, les devoirs, les obligations et les pouvoirs généraux d'un syndicat de copropriété vis-à-vis les copropriétaires, locataires, occupants et les tiers-Quels sont les organes décisionnels d'un syndicat de copropriété et quels sont leurs pouvoirs et juridictions - Que constituent une partie commune, une partie commune à usage restreint et une partie privative - Qu'est-ce qu'un plan cadastral et quel est la différence avec un certificat de localisation - Lire et comprendre sa déclaration de copropriété et son plan cadastral - Location en copropriété - Animaux en copropriété - Travaux et réparations en copropriété - Calcul des majorités spéciales - Comment modifier la déclaration de copropriété - Charges de copropriété impayées - Fonctionnement du fonds de prévoyance - Registre du syndicat - Vices et dégâts en copropriété : qui est responsable de quoi? - Assurances en copropriété - Tenue des assemblées - Gestion des conflits et modes privés des règlements (médiation et arbitrage). / Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec.

Qui paie quoi - Actions à prendre avec l'assureur - Les responsabilités en cas de sinistre - L'intervention des experts: gestion des coûts, travaux de remise en condition des lieux, et réclamations. / Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoConseils/CondoMarketing; Patrick Beauvais, Vice-président, Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA); Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre (IndemniPro); M. Carol Bérubé, Chef d'équipe réclamations (BFL CANADA) et Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.; M. Gilles Fréchette, président Sécurité AquaDétect et de l'Association de prévention de dégâts d'eau du Canada (PREVCAN).

À la demande des syndicats de copropriété membres de CondoConseils, nous sommes heureux de présenter une version à jour de la visioconférence de l'an dernier. La médiation, un outil efficace et de plus en plus mis de l'avant pour améliorer l'accessibilité de la justice. La médiation en copropriété, un atout pour le meilleur équilibre en collectivité ! Un événement présenté en visioconférence par CondoConseils et l’ICQ. / Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IAMC, IMAQ et UdeS), associé chez CondoConseils et CondoMarketing, directeur du développement et de l'innovation en copropriété, Directeur du développement et de l'innovation en Copropriété; Me Edith Brault-Lalanne, avocate en prévention et règlement des différends, médiatrice accréditée; Me Hélène de Kovachich, avocate, médiatrice accréditée, formatrice, auteure, arbitre, juge durant plus de 16 ans et juge en chef TAQ de 2008 à 2013; Me Céline Vallières, avocate, médiatrice agréée et formatrice; Me Avi Schneebalg, Juge de la paix, enseignant Belgique, retraité; Me Marc Bhalla, avocat, médiateur, arbitre et enseignant (Copropriété Ontario), Me Sébastien Fiset, avocat, LL.B.  B.A.A.  Adm.A., arbitre accrédité (IMAQ), médiateur accrédité (IMAQ / Barreau du Québec).

Conférenciers: Gabriel Marcu et Hubert St-Pierre

Dans le cadre des formations de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ), testez vos connaissances ou bien apprenez-en davantage sur plusieurs sujets qui rejoignent la gestion des actifs de vos copropriétés. Qu'est-ce qui est considéré comme « travaux majeurs ». Pourquoi ne peut-on se servir du rapport pour la valeur de reconstruction (assurances) dans le cadre d'une étude de fonds de prévoyance. Vous avez réalisé vous-même votre carnet d'entretien. Pourquoi devriez-vous faire appel à une entreprise spécialisée pour en obtenir un. Qu'arrive-t-il si le délai de cinq (5) ans est dépassé pour les inspections en lien avec la loi 122. Pourquoi le rapport d'inspection des façades ne peut servir pour la réalisation des travaux à effectuer sur les façades ? N'est-ce pas le but de ce rapport ? Devrait-on mandater la même entreprise qui a produit notre rapport de réception des parties communes pour effectuer le suivi des déficiences par la suite ? Comment savoir si une dépense relève du budget d'exploitation ou du fonds de prévoyance ? Pourquoi y a -t-il autant de problèmes d'infiltrations d'eau dans des condos neufs ? Lorsqu'un syndicat de copropriété ou un gestionnaire demande un rapport de réception des parties communes, dans quel délai doit se faire l'inspection et la remise du rapport, incluant la liste des déficiences ? Suite à la vente de son unité de condo, est-ce qu'un copropriétaire qui a contribué au fonds de prévoyance pendant de nombreuses années peut faire la demande afin de récupérer son argent lors de son depart. Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec (ICQ). / Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IAMC, IMAQ et UdeS), associé chez CondoConseils et CondoMarketing, directeur du développement et de l'innovation en copropriété; M. René Paquin, propriétaire associé, directeur général, St-Pierre & Associés; M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil, St-Pierre & Associés.

Obligations des syndicats; Loi 141; Protections et la police du syndicat; La police du copropriétaire; Le marché d’aujourd’hui en assurance de dommages; Mesures préventives à considérer pour diminuer les risques de sinistre; Quoi faire lorsque survient un sinistre d’eau; Quoi faire lorsque survient un sinistre de feu; Changements climatiques et sinistres; Responsabilités et réclamations; Rôle des experts en règlement de sinistre; Plus… / Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IAMC, IMAQ et UdeS), associé chez CondoConseils et CondoMarketing, directeur du développement et de l'innovation en copropriété; M. Bernard Bousseau, directeur général, Racine & Chamberland, cabinet en assurance de dommages; Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.; Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre, IndemniPro; M. Gilles Fréchette, président Sécurité AquaDétect et de l'Association de prévention de dégâts d’eau du Canada (PREVCAN) et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages).

Conférencier: Me Sébastien Fiset

Offert entièrement en soirée et 100 % en ligne (connexion Zoom). Réduction de prix pour les membres CondoConseils, les diplômés McGill, les membres ADMA et pour les 65 ans et plus. / Me Sébastien Fiset, avocat, LL.B.  B.A.A.  Adm.A. Arbitre accrédité (IMAQ) Médiateur accrédité (IMAQ / Barreau du Québec) Collaborateur à CondoConseils Me Sébastien Fiset vous offre l'opportunité d'apprendre sur les grands principes régissant le droit immobilier au Québec: Achat et vente d'un immeuble; Location d'un immeuble (logement et location commerciale); Types d'une copropriété; Démarrage d'une copropriété; Recherche de titres; Analyser et appliquer la déclaration de copropriété et un plan cadastral; Assurance; Construction (malfaçon, plan de garantie, vice caché, etc.); Les litiges du syndicat, administrateurs, copropriétaires, locataires; Carnet d'entretien, fonds de prévoyance et fonds d'autoassurance; Règles d'ordre public applicables à la copropriété divise; La médiation; L'arbitrage; et plus encore. Il vous permettra de comprendre les différents encadrements, de détailler les obligations minimales des acteurs (notaire, courtier immobilier, arpenteur-géomètre, inspecteur en bâtiment et avocat) et d'évaluer les actions possibles lorsque requis. Ce cours, qui ne nécessite aucun prérequis à l'inscription, fait partie d'un programme qui mène à l'obtention du Certificat de perfectionnement professionnel en gestion immobilière résidentielle et des copropriétés. Cette formation de 12 semaines vous permettra d'acquérir de nombreuses connaissances juridiques sur les grands principes légaux contenus dans le Code civil du Québec et d'autres sources juridiques encadrant la copropriété.

Quoi faire selon la loi? Quand prévoir commander l'exécution de l'étude? Coût de l'étude. Carnet d'entretien à prévoir et inclure! Quels sont les placements autorisés par la Loi? Courts, longs termes! / Conférenciers (à confirmer): M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing, M. René Paquin, ing., Associé chez St-Pierre & associés, M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil St-Pierre & Associés, M. Paul-Michael De Petrillo, CPA, CIM (Banque Nationale), M. Alex Argento, B.Comm., conseiller en placements (Gestion de Patrimoine Assante), M. Paul-Michael De Petrillo, CPA-Auditeur, conseiller en placements (Financière Banque Nationale)..

Conférencier: Me Sébastien Fiset

Qu'est-ce qu'une copropriété divise - Que contient une déclaration de copropriété et ses trois parties (acte constitutif, règlement d'immeuble, état descriptif des fractions) - Quels sont les droits, les devoirs, les obligations et les pouvoirs généraux d'un syndicat de copropriété vis-à-vis les copropriétaires, locataires, occupants et les tiers-Quels sont les organes décisionnels d'un syndicat de copropriété et quels sont leurs pouvoirs et juridictions - Que constituent une partie commune, une partie commune à usage restreint et une partie privative - Qu'est-ce qu'un plan cadastral et quel est la différence avec un certificat de localisation - Lire et comprendre sa déclaration de copropriété et son plan cadastral - Location en copropriété - Animaux en copropriété - Travaux et réparations en copropriété - Calcul des majorités spéciales - Comment modifier la déclaration de copropriété - Charges de copropriété impayées - Fonctionnement du fonds de prévoyance - Registre du syndicat - Vices et dégâts en copropriété : qui est responsable de quoi? - Assurances en copropriété - Tenue des assemblées - Gestion des conflits et modes privés des règlements (médiation et arbitrage). / Me Sébastien Fiset, avocat, LL.B. B.A.A. Adm.A. Arbitre accrédité (IMAQ) Médiateur accrédité (IMAQ / Barreau du Québec) Collaborateur à CondoConseils.Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec.

Première partie : La médiation : le cheminement efficace pour trouver rapidement des solutions adaptées, les pouvoirs de la communication ! •Gabriel Marcu : mot d'ouverture, présentation du programme et des conférenciers. •Me Hélène de Kovachich, médiatrice : historique de la médiation au Québec; la médiation conventionnelle; La médiation privée et les conférences de règlement à l’amiable (CRA). •Me Edith Brault-Lalanne : la médiation un outil efficace et de plus en plus mis de l'avant pour améliorer l'efficacité et l'accessibilité de la justice. •Me Marc Bhalla (Copropriété Ontario) : La mise en place d'un Tribunal spécialisé en médiation et arbitrage en copropriété au Québec entre le rêve et la réalité. •Invité spécial, Me Avi Schneebalg (Juge de la paix, enseignant Belgique, retraité) : l'histoire d'un avocat qui aime rassembler les gens et considéré comme le meilleur ambassadeur de la médiation en Europe. / Deuxième partie : médiation en copropriété, un atout pour le meilleur équilibre en collectivité ! Table ronde avec nos professionnels spécialisés en médiation de la copropriété : •Me Stefania Chianetta, médiatrice et arbitre •Me Marie-Cécile Bodéüs, médiatrice et arbitre •Me Sébastien Fiset, médiateur et arbitre

Conférenciers:

10 questions fréquemment posées par les syndicats de copropriété / Conférenciers: M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil St-Pierre & Associés et M. René Paquin, propriétaire associé, directeur général, présentent une formule quizz interactive sous forme de questions-réponses. Avec la participation de M. René Paquin (Propriétaire associé, directeur général). Dans le cadre des cours de formation de l’I.C.Q. (Institut de la Copropriété du Québec), testez vos connaissances ou bien apprenez-en davantage sur plusieurs sujets qui rejoignent la gestion des actifs de vos copropriétés.

Conférenciers: Bernard Bousseau et Marie Raphaël

Ce que les administrateurs des syndicats de copropriété doivent savoir sur les assurances de copropriété en début d'année 2023 ! Sinistres et réclamations: déclarer un sinistre, qui doit payer, à qui la responsabilité, responsabilité des administrateurs, chercher l'aide de spécialistes, experts en gestion de sinistres. Évaluations, valeur assurable, franchises, fonds d'auto-assurance. Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d'assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires. Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ). Conférenciers: M. Bernard Bousseau et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages) et M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing.

Conférencier: Me Sébastien Fiset

Qu'est-ce qu'une copropriété divise - Que contient une déclaration de copropriété et ses trois parties (acte constitutif, règlement d'immeuble, état descriptif des fractions) - Quels sont les droits, les devoirs, les obligations et les pouvoirs généraux d'un syndicat de copropriété vis-à-vis les copropriétaires, locataires, occupants et les tiers-Quels sont les organes décisionnels d'un syndicat de copropriété et quels sont leurs pouvoirs et juridictions - Que constituent une partie commune, une partie commune à usage restreint et une partie privative - Qu'est-ce qu'un plan cadastral et quel est la différence avec un certificat de localisation - Lire et comprendre sa déclaration de copropriété et son plan cadastral - Location en copropriété - Animaux en copropriété - Travaux et réparations en copropriété - Calcul des majorités spéciales - Comment modifier la déclaration de copropriété - Charges de copropriété impayées - Fonctionnement du fonds de prévoyance - Registre du syndicat - Vices et dégâts en copropriété : qui est responsable de quoi? - Assurances en copropriété - Tenue des assemblées - Gestion des conflits et modes privés des règlements (médiation et arbitrage). / Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec.

Conférenciers: Patrick Gautreau

Quand, quoi et comment le faire: Inspection de vos bâtiments en copropriété - Étude du fonds de prévoyance - Inspection des parties communes et des parties privatives, comment mettre en place un bon carnet d'entretien, l'impact sur les charges communes et la responsabilité des administrateurs quant à l'application et le respect des lois en vigueur. / M. Patrick Gautreau, T.P., Président et directeur technique de NIVOEX et M. Gabriel Marcu, ADM.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing seront vos conférenciers lors de cette formation de l'ICQ.

Conférencier: Hubert St-Pierre

Quelles sont le étapes du Plan de Gestion de l'Actif (PGA) ? / Fonds de prévoyance et Carnet d'entretien. Partie 2 : Maintien de l'Actif I. Les éléments et systèmes du bâtiment et leur entretien 1. Enveloppe du bâtiment 2. Structure 3. Aménagement intérieur 4. Aménagement extérieur 5. Mécanique 6. Électricité 7. Sécurité incendie 8. Systèmes spécialisés (ascenseurs ou autres) II. Étude du fonds de prévoyance III. L'entretien préventif des bâtiments (carnet d'entretien) Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

Conférencier: Me Sébastien Fiset

Lors de ce cours de formation de l'ICQ, les conférenciers passent en revue les dispositions prévues aux différentes lois qui régissent les façades et les stationnements des immeubles en copropriété. - Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).

Conférencier: Hubert St-Pierre

Quelles sont les étapes du Plan de Gestion de l'Actif (PGA) ? / Lois et règlementations. De la construction à la réception des parties communes. Plan de la présentation Partie 1 : De la conception à la livraison/réception de l'immeuble I. Objectifs II. Les étapes préliminaires à la livraison de l'immeuble III. Contexte règlementaire et obligations du promoteur/constructeur ainsi que du Syndicat (SDC) IV. Plan de gestion de l'actif (PGA) V. Inspection des parties communes (liste des déficiences sous garantie) Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ) construction à la réception des parties communes.

Conférenciers: Bernard Bousseau, Marie Raphaël et Me Jonathan Vallières

Ce que les administrateurs de syndicats doivent savoir sur les assurances de copropriété en début d’année 2022 ! Sinistres et réclamations: doit-on déclarer un sinistre, qui doit payer, à qui la responsabilité. Évaluations, valeur assurable, franchises, fonds d'assurance. - M. Bernard Bousseau et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages), Me Jonathan Vallières (Consilium Services juridiques).

Conférenciers: Me Stefania Chianetta

Lors de cette soirée de formation, les conférenciers répondent aux questions sur les enjeux de la copropriété d'aujourd'hui et les nouvelles règlementations. / Conférenciers: Gabriel Marcu, Jacques Marcotte (Condo Groupe Conseil S.E.N.C.), Me Stefania Chianetta (Chianetta Avocats) / La vidéo de l'événement sera bientôt disponible.

Conférencier:

Avant : les étapes essentielles à leur arrivée - La rencontre (les sujets importants à aborder) - Les informations et assurances à obtenir (leurs coordonnées, etc.) - Les règlements (leur remettre en échange de leur signature) Pendant : les obligations et avec qui communiquer ? - Les avis généraux et la vie quotidienne - La gestion des sinistres - La gestion des troubles de voisinage - L’assemblée générale annuelle Après - Qui est responsable des dommages faits à l’immeuble? - Qui est responsables de montants impayés?

Conférencier: Hubert St-Pierre

Quelles sont le étapes du Plan de Gestion de l’Actif (PGA) ? / Fonds de prévoyance et Carnet d’entretien

Conférencier: Hubert St-Pierre

Quelles sont les étapes du Plan de Gestion de l’Actif (PGA) ? / Lois et règlementations. De la construction à la réception des parties communes.

Conférenciers: Bernard Bousseau et Linda Collin

Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d’assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires.

Conférencier: Hubert St-Pierre

Le cours sur les aspects techniques d’une copropriété permet d’avoir un aperçu des diverses structures d’un immeuble détenu en copropriété et il présente aussi les bonnes pratiques de maintenance et de conservation de l’immeuble. / AIRES COMMUNES EXTÉRIEURES - STRUCTURES DE L’IMMEUBLE - ENVELOPPE DU BÂTIMENT - SYSTÈMES MÉCANIQUES - SYSTÈMES ÉLECTRIQUES - AIRES INTÉRIEURES

Conférenciers: Éric Massé et Jean Lauzier

Ce cours permet aux participants de mieux comprendre les principes comptables sous-jacents à la gestion d’un syndicat de copropriété. Également, la formation met en contexte la nécessité d’avoir un fonds de prévoyance bien garni, et ce, dès les premières années d’existence du syndicat.

Conférencier: Bernard Bousseau

Les assurances en copropriété sont souvent un sujet de discussion et même de discorde au sein d’un syndicat de copropriété. Afin de bien comprendre tous les enjeux inhérents et pertinents à cet important poste de dépenses, le cours portant sur les assurances couvrira une foule d’éléments qui sauront aider les administrateurs et les gérants de syndicats de copropriété.

Conférencier: Me Karl De Grandpré

La libre jouissance d’une partie privative est limitée par l’obligation pour un copropriétaire de respecter le règlement de l’immeuble et de ne pas porter atteinte aux droits des autres copropriétaires. Le cours portant sur les nuisances étudiera les divers types de nuisances que l’on retrouve habituellement dans une copropriété dont, notamment, les nuisances causées par le bruit et les animaux. Ce cours proposera des méthodes efficaces pour remédier à ce type de problèmes.

Conférenciers: Éric Massé et Jean Lauzier

Ce cours permet aux participants de mieux comprendre les principes comptables sous-jacents à la gestion d’un syndicat de copropriété. Également, la formation met en contexte la nécessité d’avoir un fonds de prévoyance bien garni, et ce, dès les premières années d’existence du syndicat.

Conférencier: Hubert St-Pierre

Le cours sur les aspects techniques d’une copropriété permet d’avoir un aperçu des diverses structures d’un immeuble détenu en copropriété et il présente aussi les bonnes pratiques de maintenance et de conservation de l’immeuble. / AIRES COMMUNES EXTÉRIEURES - STRUCTURES DE L’IMMEUBLE - ENVELOPPE DU BÂTIMENT - SYSTÈMES MÉCANIQUES - SYSTÈMES ÉLECTRIQUES - AIRES INTÉRIEURES

Conférenciers: Éric Massé

Ce cours permet aux participants de mieux comprendre les principes comptables sous-jacents à la gestion d’un syndicat de copropriété. Également, la formation met en contexte la nécessité d’avoir un fonds de prévoyance bien garni, et ce, dès les premières années d’existence du syndicat.

Conférencier: Hubert St-Pierre

Le cours portant sur les aspects techniques d’une copropriété permet d’avoir un aperçu des diverses structures d’un immeuble détenu en copropriété et il présente aussi les bonnes pratiques de maintenance et de conservation de l’immeuble. / AIRES COMMUNES EXTÉRIEURES - STRUCTURES DE L’IMMEUBLE - ENVELOPPE DU BÂTIMENT - PLOMBERIE - SYSTÈMES MÉCANIQUES SYSTÈMES ÉLECTRIQUES - SÉCURITÉ - ASCENSEURS - AIRES INTÉRIEURES - PLAN DE GESTION DE L’ACTIF

Conférencier: Patrick Gautreau

Réception des parties communes - Protections applicables avant la réception du bâtiment - Vice ou malfaçon - La réparation des malfaçons existantes - La réparation des vices cachés - Les réparations des vices de conception, de construction ou de réalisation ou des vices de sol - Défaut de construction grave - Inspection préréception - La médiation - L’arbitrage - Exclusions du plan de garantie.

Conférencier: Bernard Bousseau

Les assurances en copropriété sont souvent un sujet de discussion et même de discorde au sein d’un syndicat de copropriété. Afin de bien comprendre tous les enjeux inhérents et pertinents à cet important poste de dépenses, le cours portant sur les assurances couvrira une foule d’éléments qui sauront aider les administrateurs et les gérants de syndicats de copropriété.

Conférencier: Me Karl De Grandpré

La libre jouissance d’une partie privative est limitée par l’obligation pour un copropriétaire de respecter le règlement de l’immeuble et de ne pas porter atteinte aux droits des autres copropriétaires. Le cours portant sur les nuisances étudiera les divers types de nuisances que l’on retrouve habituellement dans une copropriété dont, notamment, les nuisances causées par le bruit et les animaux. Ce cours proposera des méthodes efficaces pour remédier à ce type de problèmes.

Conférencier: Éric Massé

Ce cours permet aux participants de mieux comprendre les principes comptables sous-jacents à la gestion d’un syndicat de copropriété. Également, la formation met en contexte la nécessité d’avoir un fonds de prévoyance bien garni, et ce, dès les premières années d’existence du syndicat.

Conférencier: Hubert St-Pierre

Le cours portant sur les aspects techniques d’une copropriété permet d’avoir un aperçu des diverses structures d’un immeuble détenu en copropriété et il présente aussi les bonnes pratiques de maintenance et de conservation de l’immeuble. / AIRES COMMUNES EXTÉRIEURES - STRUCTURES DE L’IMMEUBLE - ENVELOPPE DU BÂTIMENT - PLOMBERIE - SYSTÈMES MÉCANIQUES SYSTÈMES ÉLECTRIQUES - SÉCURITÉ - ASCENSEURS - AIRES INTÉRIEURES - PLAN DE GESTION DE L’ACTIF

Conférencier: Bernard Bousseau

Les assurances en copropriété sont souvent un sujet de discussion et même de discorde au sein d’un syndicat de copropriété. Afin de bien comprendre tous les enjeux inhérents et pertinents à cet important poste de dépenses, le cours portant sur les assurances couvrira une foule d’éléments qui sauront aider les administrateurs et les gérants de syndicats de copropriété.

Conférencier: Me Karl De Grandpré

La libre jouissance d’une partie privative est limitée par l’obligation pour un copropriétaire de respecter le règlement de l’immeuble et de ne pas porter atteinte aux droits des autres copropriétaires. Le cours portant sur les nuisances étudiera les divers types de nuisances que l’on retrouve habituellement dans une copropriété dont, notamment, les nuisances causées par le bruit et les animaux. Ce cours proposera des méthodes efficaces pour remédier à ce type de problèmes.

Conférencier: Éric Massé

Gestion comptable du fonds de prévoyance et des organismes sans but lucratif. L’importance du fonds de prévoyance qui ne peut être utilisé comme source de financement des activités du fonds d’administration, des opérations courantes, entretien journalier, etc.

Conférencier: Bernard Bousseau

Étude et évaluation des couvertures requises par la déclaration et les clauses de la police d’assurance : valeur à neuf, valeur assurable, couvertures tous risques, couvertures additionnelles, tremblement de terre refoulement égouts, assurances pour les dirigeants et administrateurs, exemples pour le traitement d’un sinistre, stratégies de réclamations lors d’un sinistre, rôle du courtier plan de prévention. Entrée gratuite aux administrateurs et gestionnaires de syndicats de copropriété membres de CondoConseils et usagers des sites Internet CondoRéseau.